9月7日，住建部发布关于《住房租赁条例（征求意见稿）》（下称《征求意见稿》）公开征求意见的通知，对出租与承租、租赁企业、经纪活动、扶持措施、服务与监督、法律责任等进行了规范。《征求意见稿》鼓励住房租赁企业与承租人签订租赁期限为3年以上的住房租赁合同。业内专家解读，《征求意见稿》对于租赁机构长租合约的鼓励，释放了政策对机构化长租的利好信号。
《征求意见稿》第二十四条指出，国家鼓励住房租赁企业与承租人签订租赁期限为3年以上的住房租赁合同。
业内人士认为，这是政策再次释放长租利好信号。“机构化长租是近十年来传统租赁市场长出的新果实，不同于传统租赁，长租机构已推动行业从C2C到C2B2C的转变。传统的房屋租赁是房东或二房东与租客的点对点交易，滋生出的乱象就是房源信息不真实，或者服务差、乱收费。长租机构以平台方的角色进入，加上标准化产品、统一租期服务、线上科技管理的经营模式，有效提供了充足房源供给，提升了租住产品的品质，完善了社区物业服务，而且保障了价格透明化、房源真实化，有效提升了租房人群的居住体验。”
